Najem nieruchomości to bardzo popularny sposób na dach nad głową. Taki sposób mieszkania sprawia, że nie należy się martwić kredytem, a miejsce zamieszkania można zmienić natychmiast. W związku z dużym popytem na rynku na tego typu usługi, wielu właścicieli decyduje się na wynajem swojej nieruchomości. Najludniejsze polskie miasta, takie jak Kraków są bardzo aktywnymi rynkami wynajmu nieruchomości. Warto znać najważniejsze czynniki związane z wynajmem lokalu. Zaliczają się do nich rodzaje umów. Pierwszy z nich, to umowa na czas nieokreślony. Taką umowę każda ze stron może wypowiedzieć z zachowaniem stosownego terminu. Termin może być zawarty w umowie (miesiąc), bądź być terminem określonym przez odpowiednią ustawę. Ważną kwestią jest tutaj częstotliwość opłacania czynszu. Jeśli jest on opłacany co miesiąc, najemca musi złożyć wypowiedzenie nie później na trzy pełne miesiące przed wyprowadzką. W wypadkach szczególnych, czyli np. wtedy, gdy w mieszkaniu występują usterki niezgłoszone wcześniej przez właściciela lokatorom, umowa może być rozwiązana bez okresu wypowiedzenia. Znajduje to często zastosowanie w wynajmie lokali w miastach takich jak Kraków, który po Włosku to Cracovia gdzie jest wiele starego budownictwa.

visitare Cracovia

Różne usterki czy zaawansowany wiek różnych instalacji w budynkach to częste problemy pojawiające się w przypadku wynajmu mieszkań w Krakowie . Kolejnym rodzajem umów zawieranych w przypadku wynajmu lokali są umowy zawierane na czas określony. W takim przypadku, wypowiedzenie umowy może zostać dokonane przed terminem, tylko w wypadku, w którym jest on określony w treści umowy. Istotne jest też to, by w umowie była zawarta wzmianka o tym, z jakiego powodu może nastąpić wypowiedzenie umowy. Wpisanie odpowiednich zapisów w takiej umowie jest bardzo ważne, ponieważ w przypadku ich braku, przy ewentualnym konflikcie niezbędne może być dochodzenie swoich racji przed sądem. Jeśli mowa o okresie obowiązywania najmu, warto napomknąć o jeszcze jednej kwestii. Częstym zjawiskiem w Krakowie zwanym po Włosku Cracovia jest wynajem krótkoterminowy, który tak naprawdę nie jest w Polsce uregulowany prawnie.

viaggi Cracovia

Jest to rozwiązanie popularne wśród najemców, którzy są turystami i potrzebują noclegu na np. tydzień, a nie chcą ponosić kosztów hotelu. Nieobecność regulacji prawnych powoduje, że władze miast, w tym Krakowa (Cracovia) a nawet Wieliczki dążą do wprowadzenia odpowiednich regulacji w celu kontroli zasobów mieszkaniowych miasta i dbania przede wszystkim o interes jego mieszkańców. Rada Miasta Krakowa i Wieliczki przyjęła już w tej sprawie rezolucję przewidującą uchwalenie przepisów regulujących najem krótkoterminowy.
Solo noi garantiamo assistenza completa con un autista che parla italiano! Visitare Cracovia – viaggi a Auschwitz
visitare Wieliczka